Aan een rustig pleintje in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen, gelegen half vrijstaande eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en muurisolatie en zij- en achtertuin.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 2,80 x 2,20 met plavuizenvloer en plafondhoogte van 2,04.
Begane grond:
Entree/gang 2,80 x 1,15 met parketvloer, toiletruimte 1,10 x 0,75 met hangtoilet, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 5,85 x 5,95/3,55 met parketvloer, schuifpui naar achtertuin en half open keuken.
Keuken 3,15 x 2,40 met plavuizenvloer, lichtkoepel, deur naar bijkeuken en achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS afzuigunit, bakoven, koelkast met vriesvakje en spoelbak.
Bijkeuken 2,80 x 2,35 met deur naar achtertuin en aansluitingen was-apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop 2,75 x 1,00 met laminaatvloer, muurkast en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 2,75 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,25 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,20 x 1,15/0,75 met novilon, douche en wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder 5,95 x 0,80 met dakraam en nokhoogte van 1,72 m.
Hier hangt cv-combiketel Remeha Avanta van 2015 (eigendom).
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2005).
Rolluiken bij slaapkamers en keuken.
Elektrisch bedienbare rolluiken bij voorkant woonkamer en zij-tuin.
Voortuin wordt onderhouden door VvE. Bijdrage bedraagt € 21,00 per maand.
Zij-tuin is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kan gebruikt worden om auto achterom te parkeren.
Achtertuin is volledig bestraat en voorzien van verlichting, kraan, elektriciteit, overkapping 4,20 x 3,30 en tweede overkapping 2,50 x 2,50.
Deze woning is gelegen aan een rustig pleintje in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.