Beschrijving

Mooie energiezuinige half vrijstaande woning met woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, serre, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, voor-, zij- en achtertuin, mogelijkheid voor carport of garage en gelegen aan een rustige straat nabij winkelcentrum Heerlerheide, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met marmeren vloer (travertin), garderobe, nieuwe meterkast en deur naar woonkamer.
Woonkamer 6,00 x 3,80/3,50 met marmeren vloer, deur naar portaal, berging onder trap met cv-combiketel Nefit Proline HR24 CW4 van december 2019 (eigendom) en open keuken.
Keuken 4,80 x 2,80 met marmeren vloer, deur naar serre, aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, combi-magnetron, koelkast (2020 vervangen), vaatwasser, draaideurcarrousel en spoelbak.
Serre 5,00 x 2,95/0,95 met inbouwspots en lichtkoepel.
Portaal met trap naar verdieping en deur naar toiletruimte 1,15 x 0,90 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,75 x 2,75 met laminaatvloer, dakkapel en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 2,70 x 2,65 met laminaatvloer, dakraam met zonwering en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 3: 2,60 x 1,95 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Badkamer 1,95 x 1,55 met tegelvloer, dakraam, ligbad/douche en badkamermeubel met wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder 4,80 x 1,60 met nok-hoogte van 2,34 m.
Unidek-dakisolatie.
Unit mechanische ventilatie.
Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken begane grond en slaapkamer voorkant.
Rolluik naar serre is elektrisch bedienbaar.
Voortuin met bestrating, grind, beplanting, verlichting en oprit voor parkeren meerdere auto's.
Zij-tuin is grotendeels bestraat, voorzien van kraan, afsluitbare poort, muur, borders met beplanting en coniferen.
Achtertuin is grotendeels bestraat, ommuurd, voorzien van elektriciteit, borders met beplanting en coniferen.
Mogelijkheid voor realiseren carport of garage.
Deze keurige woning is gelegen aan een rustige straat nabij winkelcentrum Heerlerheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken