Adelaarstraat 3001.JPG Adelaarstraat 3002.JPG Adelaarstraat 3003.JPG Adelaarstraat 3004.JPG Adelaarstraat 3005.JPG Adelaarstraat 3006.JPG Adelaarstraat 3007.JPG Adelaarstraat 3008.JPG Adelaarstraat 3009.JPG Adelaarstraat 3010.JPG Adelaarstraat 3011.JPG Adelaarstraat 3012.JPG Adelaarstraat 3013.JPG Adelaarstraat 3015.JPG Adelaarstraat 3016.JPG Adelaarstraat 3017.JPG Adelaarstraat 3018.JPG Adelaarstraat 3019.JPG Adelaarstraat 3020.JPG Adelaarstraat 3021.JPG Adelaarstraat 3022.JPG Adelaarstraat 3023.JPG Adelaarstraat 3024.JPG Adelaarstraat 3025.JPG Adelaarstraat 3025a.JPG Adelaarstraat 3026.JPG Adelaarstraat 3027.JPG Adelaarstraat 3028.JPG Adelaarstraat 3029.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Adelaarstraat 3, 6414 CX Heerlen

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Volledig gerenoveerde ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met nieuwe aanbouwkeuken, nieuwe toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met douche en toilet, onderhoudsvrije voor- en achtertuin met parkeerplaatsen en achteringang en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.

Dit ruime huis heeft... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1945
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 26 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00630
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 17 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1945
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Woonkameroppervlakte 34,32 m²
Keukenoppervlakte 11,28 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HRC 24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen B 7065
Perceeloppervlakte 145 m²

Beschrijving

Volledig gerenoveerde ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met nieuwe aanbouwkeuken, nieuwe toiletruimte, 4 ruime slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met douche en toilet, onderhoudsvrije voor- en achtertuin met parkeerplaatsen en achteringang en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.

Dit ruime huis heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en een gebruiksoppervlakte van 189 m2.

Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
4,50 x 2,45 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 23 van 2021 (gehuurd.
2,85 x 1,70 + 2,65 x 1,55 met aansluitingen was-apparatuur + 3,20 x 1,15 en 3,20 x 3,10.
Plafondhoogte is 2,11 m.

Begane grond:
Entree/hal 1,60 x 1,55 met laminaatvloer, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 0,95 met duoblok en fonteintje en deur naar gang.
Gang 2,95 x 1,35 met laminaatvloer, doorgang naar woonkamer, deur naar kelder en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,60 x 5,20 met laminaatvloer, openslaande deuren naar achtertuin en doorgang naar keuken.
Keuken 4,70 x 2,40 met laminaatvloer en nieuwe aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met moderne afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,60 x 3,60 met laminaatvloer en 4 muurkasten.
Slaapkamer 2: 4,15 X 2,50 met laminaatvloer en 1 muurkast.
Nieuwe moderne luxe badkamer 2,55 x 1,50 met plavuizenvloer, douche met cabine, duoblok, badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 3: 5,25 x 2,35 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,50 met laminaatvloer, dakkapel en muurkast.
Berging 2,70 x 0,80 met plankenvloer.
Plafonds zijn geïsoleerd.

Zolder:
Zolderberging.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waarvan achterkant woonkamer HR++.
Voortuin 5,50 x 4,20 met bestrating, beplanting.
Achtertuin 10,50 x 5,50 is geheel bestraat en voorzien van parkeerplaatsen en achteringang.
Dak van aanbouw en plafonds tweede verdieping zijn voorzien van isolatie.
Deze gerenoveerde woning is ruim van opzet, voorzien van nieuwe badkamer, toiletruimte, aanbouwkeuken, laminaatvloeren, schilderwerk, cv-combiketel en nieuw aangelegde achtertuin.
Dit huis moet u echt van binnen hebben gezien.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken