Mgr. Nolensplein 24001.JPG Mgr. Nolensplein 24002.JPG Mgr. Nolensplein 24003.JPG Mgr. Nolensplein 24004.JPG Mgr. Nolensplein 24005.JPG Mgr. Nolensplein 24006.JPG Mgr. Nolensplein 24007.JPG Mgr. Nolensplein 24008.JPG Mgr. Nolensplein 24009.JPG Mgr. Nolensplein 24010.JPG Mgr. Nolensplein 24011.JPG Mgr. Nolensplein 24012.JPG Mgr. Nolensplein 24013.JPG Mgr. Nolensplein 24014.jpg Mgr. Nolensplein 24015.JPG Mgr. Nolensplein 24016.JPG Mgr. Nolensplein 24017.JPG Mgr. Nolensplein 24018.JPG Mgr. Nolensplein 24019.JPG Mgr. Nolensplein 24020.JPG Mgr. Nolensplein 24021.JPG Mgr. Nolensplein 24022.JPG Mgr. Nolensplein 24023.JPG Mgr. Nolensplein 24024.JPG Mgr. Nolensplein 24025.JPG Mgr. Nolensplein 24026.JPG Mgr. Nolensplein 24027.JPG Mgr. Nolensplein 24028.JPG Mgr. Nolensplein 24029.JPG Mgr. Nolensplein 24030.JPG Mgr. Nolensplein 24031.JPG Mgr. Nolensplein 24032.JPG Mgr. Nolensplein 24033.JPG Mgr. Nolensplein 24034.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Mgr.Nolensplein 24, 6471 AG Eygelshoven

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtige jaren-30 woning met garage met vliering, aanbouw, trapkelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, mooie aanbouwkeuken, vier ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, voor- en achtertuin, overkapping met inbouwspots, achteringang met poort naar garage en gelegen in de wijk Op de Bossen in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Vestibule met siergrindv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1931
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 2 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00429
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 2 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Woonkameroppervlakte 29,23 m²
Keukenoppervlakte 6,45 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Prachtige jaren-30 woning met garage met vliering, aanbouw, trapkelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, mooie aanbouwkeuken, vier ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, voor- en achtertuin, overkapping met inbouwspots, achteringang met poort naar garage en gelegen in de wijk Op de Bossen in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Vestibule met siergrindvloer en deur naar gang.
Gang met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met siergrindvloer, inbouwspot en hangtoilet, garderobehoek, deur naar woonkamer en trapkelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,90 x 3,75/3,65 met parketvloer, deur naar berging en open keuken.
Keuken 3,00 x 2,15 met parketvloer, deur naar achtertuin en mooie aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Berging 3,20 x 1,00 met novilon.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 4,10 x 3,85/3,30 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,65 x 2,50 met laminaatvloer.
Badkamer 2,95 x 1,90 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad/douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 5,00 x 4,80 met vloerbedekking en dakraam.
Berging 4,25 x 3,05 met vloerbedekking, dakraam en deur naar stookruimte.
Stookruimte 3,15 x 1,60 met laminaatvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit Ecomline HR van december 2001 (eigendom).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken voorkant huis en eerste verdieping achterkant huis.
Voortuin 6,20 x 2,75 met bestrating, beplanting, muurtjes en verlichting.
Geheel bestrate achtertuin 20,00 x 6,20 met terras met overkapping 4,45 x 3,75 met inbouwspots en lichtstraat, achteringang met afsluitbare dubbele poort, elektriciteit, afwateringssysteem, muurtjes met houten schuttingen, garage 5,80 x 3,75 met stalen kantelpoort met loopdeur, vlizotrap naar vliering, elektriciteit, wateraansluiting en Unidek-dakisolatie, poort naar pad naast garage.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen aan een rustige straat in de wijk Op de Bossen in gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels, speeltuin en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Onderhoudsplan:
Zolder:
2016 – Velux dakraam inclusief zonwering en jaloezie.
Hierbij circa 10 cm isolatie aangetroffen en geen asbest gesignaleerd
2017 – Renovatie wasruimte / ketelruimte
Nieuwe vloer + diverse aansluitingen (water en electra)

Bovenverdieping:
2008 – Renovatie slaapkamer 1
Volledig tot op steen gesaneerd, nieuw stucwerk, nieuwe vloer en nieuwe plafonds.
2010 – Renovatie slaapkamer 2
Volledig tot op steen gesaneerd, nieuw stucwerk, nieuwe vloer (inclusief Fermacell estrich elementen) en nieuwe plafonds.
2010 – Nieuwe deuren
2016 – Renovatie slaapkamer 3
Volledig tot op steen gesaneerd, nieuw stucwerk, nieuwe vloer en nieuwe plafonds.

Begane grond:
2008 – Nieuwe meterkast
2008 – Renovatie entree en hal
Nieuwe plafonds en nieuwe grindvloer
2008 – Renovatie woonkamer
Nieuw stucwerk, nieuwe eikenvloer
2008 – Renovatie woonkamer
Nieuw stucwerk, nieuwe eikenvloer
2009 – Volledig nieuwe toiletruimte
2009 – Nieuwe aanbouwkeuken
Tevens nieuw plafond en nieuwe vloer in de keuken
2019 Nieuwe vaatwasser
2020 Nieuwe motor afzuigkap
2012 – Nieuwe Skantrae binnendeuren
2017 – Renovatie berging
Nieuw dak en nieuwe inrichting

Tuin:
2017 - Renovatie tuin
50 cm. Stolpakket + nieuwe terrastegels
2017 - Overkapping inclusief aluminium lichtstraat en isolatie Rd 3,6
2018 – Buitenstucwerk onder overkapping
2019 – Nieuwe poort + nieuwe schutting
2020 – Snoeien bomen in bos door gemeente vanwege overgroeien

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken