Beschrijving

Ruime half vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, kelder, ruime woonkamer met brede balkon, gesloten keuken, vijf grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen aan rustige straat in Eygelshoven, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Souterrain :
Ruime wasruimte/stookruimte 4,65 x 3,80 met plavuizenvloer, keukenblok, cv-combiketel Remeha Avanta van 2009 (eigendom) en deur naar slaapkamer.
Extra Slaapkamer 1 of werkruimte: 3,65 x 3,20 met deur naar garage en achtertuin. 
Deze slaapkamer kan ook heel goed gebruikt worden als bedrijfsruimte voor beroep of bedrijf aan huis.
8 meter diepe inpandige garage met elektrisch bedienbare stalen kantelpoort, bereikbaar via achterzijde.

Begane grond:
Royale hal met natuurstenen vloer, garderobehoek, meterkast, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Grote woonkamer 8,05 x 5,00/3,85 met parketvloer, deur naar keuken en terras.
Groot terras 7,55 x 2,15 met vrij uitzicht, vanuit keuken en woonkamer bereikbaar.
Gesloten keuken 3,80 x 3,15 met plavuizenvloer, deur naar portaal met extra proviandruimte en terras en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak.
Portaal 2,60 x 1,05 met plavuizenvloer, bergruimte en trap naar kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,85 met parketvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 3,85 met parketvloer.
Slaapkamer 4: 3,80 x 2,35 met parketvloer.
Slaapkamer 5: 3,85 x 2,10 met parketvloer.
Badkamer 3,40 x 1,65 met tegelvloer, ligbad, douche, toilet en wastafel.

Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrisch bedienbare rolluiken in woonkamer en keuken.
Voor-, zij- en achtertuin en gelegen in rustige, groene woonwijk.
NS-station op loopafstand en Buitenring Parkstad in nabijheid. 
Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Elke zaterdag wordt er de grootste weekmarkt van Zuid-Limburg georganiseerd.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken