Laurastraat 167001.JPG Laurastraat 167002.JPG Laurastraat 167003.JPG Laurastraat 167004.JPG Laurastraat 167005.JPG Laurastraat 167006.JPG Laurastraat 167007.JPG Laurastraat 167008.JPG Laurastraat 167009.JPG Laurastraat 167010.JPG Laurastraat 167011.JPG Laurastraat 167012.JPG Laurastraat 167013.JPG Laurastraat 167014.JPG Laurastraat 167015.JPG Laurastraat 167016.JPG Laurastraat 167017.JPG Laurastraat 167018.JPG Laurastraat 167019.JPG Laurastraat 167020.JPG Laurastraat 167021.JPG Laurastraat 167022.JPG Laurastraat 167023.JPG Laurastraat 167024.JPG Laurastraat 167025.JPG Laurastraat 167026.JPG Laurastraat 167027.JPG Laurastraat 167028.JPG Laurastraat 167029.JPG
Topper

Te koop: Laurastraat 167, 6471 JK Eygelshoven

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Vrijstaande ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met kachelaansluiting, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, zolderberging, grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken, oprit met afsluitbare poort naar garage, zij-tuin, achtertuin met terras met zonwering en gelegen aan een do... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1904
    Aangeboden sinds Zondag 22 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00621
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zondag 22 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Woonkameroppervlakte 37,24 m²
Keukenoppervlakte 14,88 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta Ace 28 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 616
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Vrijstaande ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met kachelaansluiting, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, zolderberging, grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken, oprit met afsluitbare poort naar garage, zij-tuin, achtertuin met terras met zonwering en gelegen aan een doorgaande weg in Eygelshoven, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Drie kelderruimten, namelijk 3,50 x 2,00 + 3,50 x 2,05 en 4,25 x 3,55.
Plafondhoogte is 1,87 m.

Begane grond:
Entree/hal 2,55 x 1,60 met laminaatvloer, garderobekast, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 1,00 met duoblok en fonteintje en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 7,60 x 7,05/3,35 met laminaatvloer, kachelaansluiting, deur naar kelder, open keuken en trap naar verdieping.
Keuken 4,25 x 3,50 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken, muurkast en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, koelkast, bakoven, magnetron en dubbele spoelbak.
Bijkeuken 4,55 x 3,00 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3,60 x 3,40 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,30 x 3,70 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,30 x 3,60 met laminaatvloer, kastenwand en wastafel.
Berging 1,40 x 1,35 met vloerbedekking.
Badkamer 3,65 x 2,85 met mozaïekvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderberging 4,30 x 1,50 met plankenvloer en dakraam.
Stookruimte 4,30 x 1,50 met plankenvloer, dakraam en nieuwe cv-combiketel Remeha Avanta Ace 28 C van november 2021 (eigendom).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met enkele beglazing voorkant huis.
Rolluiken aan voorkant huis.
Geheel bestrate zij-tuin links naast huis met doorgang naar achtertuin.
Geheel bestrate oprit met afsluitbare poort rechts naast huis.
Achtertuin met terras met zonwering, gazon, houten schuttingen, verlichting en garage 7,00 x 5,00/2,05 met stalen kantelpoort, smeerput en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet en is gelegen aan een doorgaande weg in Eygelshoven.
Mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken