Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Vrijstaande ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met kachelaansluiting, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, zolderberging, grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken, oprit met afsluitbare poort naar garage, zij-tuin, achtertuin met terras met zonwering en gelegen aan een do... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1904 Aangeboden sinds Woensdag 1 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00679 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 1 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 18 april 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1904 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 315 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37,24 m² |
| Keukenoppervlakte | 14,88 m² |
| Inhoud | 605 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 29 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 27 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta Ace 28 C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade N 616 | |
| Perceeloppervlakte | 315 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Vrijstaande ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met kachelaansluiting, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, zolderberging, grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken, oprit met afsluitbare poort naar garage, zij-tuin, achtertuin met terras met zonwering en gelegen aan een doorgaande weg in Eygelshoven, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Drie kelderruimten, namelijk 3,50 x 2,00 + 3,50 x 2,05 en 4,25 x 3,55.
Plafondhoogte is 1,87 m.
Begane grond:
Entree/hal 2,55 x 1,60 met laminaatvloer, garderobekast, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 1,00 met duoblok en fonteintje en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 7,60 x 7,05/3,35 met laminaatvloer, kachelaansluiting, deur naar kelder, open keuken en trap naar verdieping.
Keuken 4,25 x 3,50 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken, muurkast en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, koelkast, bakoven, magnetron en dubbele spoelbak.
Bijkeuken 4,55 x 3,00 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3,60 x 3,40 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,30 x 3,70 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,30 x 3,60 met laminaatvloer, kastenwand en wastafel.
Berging 1,40 x 1,35 met vloerbedekking.
Badkamer 3,65 x 2,85 met mozaïekvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en wastafel.
Mogelijkheid om nog meer slaapkamers te realiseren.
Tweede verdieping:
Zolderberging 4,30 x 1,50 met plankenvloer en dakraam.
Stookruimte 4,30 x 1,50 met plankenvloer, dakraam en nieuwe cv-combiketel Remeha Avanta Ace 28 C van november 2021 (eigendom).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met enkele beglazing voorkant huis.
Rolluiken aan voorkant huis.
Geheel bestrate zij-tuin links naast huis met doorgang naar achtertuin.
Geheel bestrate oprit met afsluitbare poort rechts naast huis.
Achtertuin met terras met zonwering, gazon, houten schuttingen, verlichting en garage 7,00 x 5,00/2,05 met stalen kantelpoort, smeerput en elektriciteit.
Garage met plat dak, dat zeer geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen.
Deze woning is ruim van opzet en is gelegen aan een doorgaande weg in Eygelshoven.
Mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Indeling:
Kelder:
Drie kelderruimten, namelijk 3,50 x 2,00 + 3,50 x 2,05 en 4,25 x 3,55.
Plafondhoogte is 1,87 m.
Begane grond:
Entree/hal 2,55 x 1,60 met laminaatvloer, garderobekast, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,60 x 1,00 met duoblok en fonteintje en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 7,60 x 7,05/3,35 met laminaatvloer, kachelaansluiting, deur naar kelder, open keuken en trap naar verdieping.
Keuken 4,25 x 3,50 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken, muurkast en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, koelkast, bakoven, magnetron en dubbele spoelbak.
Bijkeuken 4,55 x 3,00 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3,60 x 3,40 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,30 x 3,70 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,30 x 3,60 met laminaatvloer, kastenwand en wastafel.
Berging 1,40 x 1,35 met vloerbedekking.
Badkamer 3,65 x 2,85 met mozaïekvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en wastafel.
Mogelijkheid om nog meer slaapkamers te realiseren.
Tweede verdieping:
Zolderberging 4,30 x 1,50 met plankenvloer en dakraam.
Stookruimte 4,30 x 1,50 met plankenvloer, dakraam en nieuwe cv-combiketel Remeha Avanta Ace 28 C van november 2021 (eigendom).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met enkele beglazing voorkant huis.
Rolluiken aan voorkant huis.
Geheel bestrate zij-tuin links naast huis met doorgang naar achtertuin.
Geheel bestrate oprit met afsluitbare poort rechts naast huis.
Achtertuin met terras met zonwering, gazon, houten schuttingen, verlichting en garage 7,00 x 5,00/2,05 met stalen kantelpoort, smeerput en elektriciteit.
Garage met plat dak, dat zeer geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen.
Deze woning is ruim van opzet en is gelegen aan een doorgaande weg in Eygelshoven.
Mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
