Beschrijving

Ruime half vrijstaande eengezinswoning met kelder, zolder, woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet, feestruimte met bargedeelte in kelder,, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Langeberg gemeente Brunssum.
Mogelijkheid tot bouwen van een garage ter plekke van zij-tuin en realiseren van vierde slaapkamer op zolder.

Indeling:

Kelder:
Berging 4,05 x 1,80 met plavuizenvloer en keukenblok.
Wasruimte 2,55 x 1,75 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar achtertuin.
Feestruimte 7,95 x 3,30/3,00 met plavuizenvloer, 3 openslaande deuren naar achtertuin, complete bar met sta-tafel en 7 krukken.
Plafondhoogte is 2,36 m.

Begane grond:
Entree/gang 3,95 x 1,05 met tegelvloer, plafond met inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobenis, deur naar woonkamer, keuken, kelder, toilet en trap naar verdieping.
Gastentoilet 0,95 x 0,80 met duoblok.
Woonkamer 6,80 x 3,50/2,95 met kurklaminaatvloer en doorgang naar keuken.
Keuken 5,50 x 1,50 met kurklaminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit en spoelbak.
Bijkeuken 2,70 x 1,75 met tegelvloer, aansluitingen was-apparatuur, koel/vriescombinatie en keukenkastjes.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,35 x 2,40 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,75 x 1,80 met vloerbedekking en muurkast.
Badkamer 1,90 x 1,70/1,45 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men de zolderverdieping.
Berging c.q. vierde slaapkamer 3,05 x 1,40 met dakraam.
Stookruimte 1,95 x 1,40 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2010 (eigendom).

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken op eerste verdieping en elektrisch bedienbaar rolluik bij woonkamer voorkant.
Zij-tuin 8,50 x 2,30 met bestrating en mogelijkheid tot realiseren van garage.
Achtertuin 8,00 x 7,00 met terras, gazon, muren,  schuttingen, beplanting, verlichting en inbouwspots.
Dit  huis is recent gezandstraald, opgevoegd en geïmpregneerd.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat in de wijk Langeberg, gemeente Brunssum.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken