Te koop: Joseph Haydnstraat 37, 6443 CN Brunssum

Ruime eengezinswoning met garage, woonkamer met open haard en open keuken, aanbouwkeuken, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, vijf slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, stookruimte met vrij nieuwe cv-combiketel, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en gelegen in een rustige straat in de wijk Haansberg, gemeente Brunssum.

Indeling:
Entree/hal 2,00 x 1,95 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje en deur naar woonkamer.
Woonkamer 9,00 x 4,50/2,80 met siergrindvloer, open haard, deur naar portaal met trap naar verdieping, openslaande deuren naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,50 x 2,70/2,10 met siergrindvloer, deur naar bijkeuken en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Bijkeuken 2,10 x 1,60 met siergrindvloer, deur naar achtertuin en aansluitingen was-apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5,05 x 3,20/2,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,05 x 2,25 met laminaatvloer.
Badkamer 2,90 x 2,60 met plavuizenvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,75 x 2,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 5: 2,60 x 2,25 met laminaatvloer en unit mechanische ventilatie.
Stookruimte 1,50 x 0,80 met cv-combiketel Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 van 2019 (eigendom).

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Vloer-, muur- en dakisolatie.
Voortuin met bestrating, siergrind, waterornament, muurtjes en verlichting.
Achtertuin met bestrating, omheining, verlichting, overkapping en achteringang.
Garage 5,25 x 3,00 met stalen kantelpoort en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat in de wijk Haansberg, nabij centrum van Brunssum.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Deze woning komt vrij op 1 augustus 2022 om te aanvaarden.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.