Beschrijving

Geschakelde twee-onder-1-kapwoning met garage met aanbouw, zolder, serre, L-vormige woonkamer met schuipui en gaskachel, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, ruime serre van hoogwaardige kwaliteit, 4 slaapkamers, prachtige badkamer met ligbad, douche en hangtoilet, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk De Hemelder in gemeente Brunssum.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,45 x 1,50 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en glasvezelbekabeling, deur naar woonkamer en toilet en trap naar verdieping.
Modern gastentoilet 1,20 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer 8,20 x 5,40/2,90 met eiken parketvloer, gaskachel, schuifpui met HR++ Argon beglazing naar serre en open keuken.
Keuken 2,40 x 2,00 met plavuizenvloer, deur naar serre en hoogglans aanbouwkeuken met granieten werkblad, keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en inbouwverlichting.
Serre 5,40 x 3,45 met plavuizenvloer, deur naar garage, schuifwand met glazen deuren naar achtertuin, inbouwspots, kraan, elektriciteit en verwarmingselement.
Garage 6,00 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en doorgang naar aangebouwde berging 3,00 x 3,00 met plavuizenvloer en keukenblok met koelkast met vriesvakje.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,30 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,15 x 2,35 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,05 met laminaatvloer.
Prachtige badkamer 3,00 x 2,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad/douche, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met twee kranen en design radiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 4,70 x 4,00 met vloerbedekking, Velux-dakraam met dubbele beglazing.
Wasruimte 3,30 x 1,50 met vloerbedekking, aansluitingen was-apparatuur, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2015 (eigendom).

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken slaapkamer voor- en achterkant huis.
Voortuin 5,85 x 4,00 met siergrind en beplanting.
Zij-tuin 9,35 x 3,05 is  geheel bestrate oprit naar garage, afdakje bij voordeur en verlichting.
Schitterend aangelegde achtertuin 17,00 x 9,00 met serre, terras, bestrating, heggen, afrastering, vakkundig aangelegde vijver met watervalletje en koi-vissen, beplanting, verlichting, elektriciteit en tweede terras met houten vlonders achter in de tuin.
Deze woning is uitermate goed geïsoleerd en gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk De Hemelder.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken