Beschrijving

Woon/winkelpand met garage, verkoopruimte, keuken, toilet, opslagruimte en woning met woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, balkon, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuwenhagen, gemeente Landgraaf,

Indeling:

Winkelgedeelte:
Rinkenslaan 62A:
Verkoopruimte bedraagt 60 m2.
Keuken en toiletruimte 5,80 x 3,05.
Portaal 5,85 x 1,55 met deur naar achtertuin en garage.
Garage/opslagruimte 7,60 x 5,70 met stalen kantelpoort.
Nieuwe meterkast met slimme meters.

Woongedeelte:
Rinkenslaan 64:

Begane grond:
Entree/hal 4,70 x 1,45 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar bijkeuken met trap naar verdieping.
Bijkeuken 4,80 x 3,05 met plavuizenvloer, cv-ketel Nefit plus 24-31 van 1994 (eigendom), aansluitingen was-apparatuur, keukenblok en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop 4,30 x 2,40 met tegelvloer, en toiletruimte 1,05 x 0,85 met duoblok en fonteintje.
Woonkamer 7,00 x 3,60 met parketvloer, inbouwspots, deur naar keuken en balkon 11,25 x 1,45.
Keuken 3,40 x 3,00 met tegelvloer, deur naar balkon en overloop en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit en spoelbak.
Gang 3,05 x 1,20 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 1: 4,30 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,25 x 3,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,00 met vloerbedekking.
Badkamer 2,15 x 1,20 met ligbad, wastafel en afzuiging.

Overig:
De winkelruimte is thans verhuurd voor € 600,00 per maand.
Dit ruime woon/winkelpand is gelegen in Nieuwenhagen nabij natuurgebied.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken