Beersdalweg 95a001.jpg Beersdalweg 95a002.jpg Beersdalweg 95a003.jpg Beersdalweg 95a004.jpg Beersdalweg 95a005.jpg Beersdalweg 95a006.jpg Beersdalweg 95a007.jpg Beersdalweg 95a008.jpg Beersdalweg 95a009.jpg Beersdalweg 95a010.jpg Beersdalweg 95a011.jpg Beersdalweg 95a012.jpg Beersdalweg 95a013.jpg Beersdalweg 95a014.jpg Beersdalweg 95a015.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Beersdalweg 95A/B, 6412 PE Heerlen

€ 625.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 4.135 m²
Totale VVO 1.258 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bedrijfsruimte met kantoor en showroom gelegen op goede zichtlocatie aan de drukke Beersdalweg 95a-b te Heerlen nabij auto- en woonboulevard.

Dit bedrijfscomplex bevat een showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.258 m2.
Aan de voorzijde is een showroom gesitueerd van circa 258 m2 met een brede front.
Deze showroom is voorzien van betonvloer, wanden... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1990
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00660
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 18 november 2022
Laatste wijziging Zondag 27 november 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.135 m²
VVO 1.082 m²
Kantoor oppervlakte 176 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.258 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen R 2038
Perceeloppervlakte 4.135 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Bedrijfsruimte met kantoor en showroom gelegen op goede zichtlocatie aan de drukke Beersdalweg 95a-b te Heerlen nabij auto- en woonboulevard.

Dit bedrijfscomplex bevat een showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.258 m2.
Aan de voorzijde is een showroom gesitueerd van circa 258 m2 met een brede front.
Deze showroom is voorzien van betonvloer, wanden, systeemplafond met verlichting.
De kantoorruimten 176 m2 zijn voorzien van systeemplafond met verlichting, pantry, toiletgroepen, geïsoleerde beglazing, airco, verwarming en netwerkinfrastructuur.
Aan de zijkant bevindt zich een grote elektrisch bedienbare overheadpoort en separate deur tot de expeditieruimte 160 m2 met inpandige loadingdock.
De vrije hoogte bedraagt circa 6 meter.
De bedrijfs- en magazijnruimte bedraagt 664 m2.

Dit complex is gelegen aan de Beersdalweg welke het centrum van Heerlen verbindt met de auto- en meubelboulevard.
De op- en afrit van de autosnelweg ligt op slechts 1 kilometer afstand.
Evenals de binnenring Parkstad welke Heerlen verbindt met Landgraaf en Kerkrade.
Pal voor de deur is er een bushalte.

Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Dit complex valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Heerlen-Stad Noord".
De bestemming luidt "Bedrijf" en "Functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel - detalhandel in keukens",
U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten binnen het vigerend bestemmingsplan vallen.
Hiertoe behoren de volgende gebruiksmogelijkheden:
De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor de Staat van Bedrijfsactiviteiten genoemde bedrijven van categorie 1 en 2.
En daarnaast geldt dat:
ter plaatse van de aanduiding "bedrijf" van categorie 3.2 met inachtneming van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, tevens bedrijven van categorie 3.2 zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met categorie 3" tevens horeca uit categorie 1 tot en met 3, zoals bedoeld in artikel 1.50 is toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk" tevens maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "sportschool" tevens een sportschool is toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen met lpg" met inachtneming van en/of in aanvulling op de Staat van Bedrijfsactiviteiten tevens een verkooppunt motorbrandstoffen, inclusief lpg is toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg" met inachtneming van en/of in aanvulling op de Staat van Bedrijfsactiviteiten tevens een verkooppunt motorbrandstoffen, zonder lpg is toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "wonen" tevens wonen in de vorm van woningen is toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - keukens" tevens voor detailhandel in keukens.

Dit pand was in principe te koop voor € 800.000,00 euro kosten koper.
Maar na de inbraak in december 2021 wordt het nu aangeboden voor € 625.000,00 kosten koper.

We bieden u geheel vrijblijvend een bezichtiging aan.
Neem hiervoor alstublieft contact op met ons kantoor.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken