Kerkrade, Veldkuilstraat 65

Halfvrijstaand woonhuis met garage.
Woonopp. 164m². Inhoud 950m³. Perceelopp. 220m². Bouwjaar circa 1920.

Kelder: Verdeeld in drie ruimten 1,85x3,80 + 3,80x3,85 en 5,95x3,90 met aansluitingen wasapparatuur. Overal plavuizenvloer. Plafondhoogte is 1,75m.
Begane grond: Entree/gang met granietenvloer. Geheel betegeld gastentoilet met vaste wastafel en plafond met inbouwspots. Woonkamer met open keuken (samen 61m²) en plavuizenvloer. De aanbouwkeuken is voorzien van granieten werkblad en achterwand, bakoven, 4 pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, vrieskast en spoelbak. Bijkeuken 3,15x3,50 met plavuizenvloer en aansluitingen wasapparatuur. Achtertuin is voorzien van fraai aangelegde border en ruimte van 20m² met overkapping die afgesloten kan worden door middel van twee elektrisch bedienbare rolluiken. Garage 6,50x6,45 met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaal poort. Garage biedt plaats aan twee auto´s.
Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers 3,70x2,90 + 6,05x3,95 en 2,60x4,00. De eerste twee slaapkamers met laminaatvloer en de laatste met vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer 2,80x2,85 met plavuizenvloer, ligbad, douche, vaste wastafel en bidet. Separaat geheel betegeld toilet.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met laminaatvloer. Keuken 3,20x4,10 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met bakoven, 4 pits elektrisch fornuis, koelkast en spoelbak. Woonkamer 2,75x4,00 en slaapkamer 2,90x4,00 met novilon vloerbedekking. Badkamer 2,20x1,55 met plavuizenvloer, douche, toilet en vaste wastafel. Ruime berging. Bergzolder met nokhoogte van circa 2,00m. Het dak is geïsoleerd. CV-ketel uit 1998 en badgeiser uit 2008.

Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Overal rolluiken waarvan die op begane grond elektrisch bedienbaar.
Dit woonhuis is uitermate geschikt om begane grond en elke verdieping als appartement te verhuren. Eigen bewoning met verhuur van twee appartementen is uiteraard ook mogelijk. Bij deze vorm van bewoning kan de eigenaar met de huurinkomsten zijn hypotheek betalen en woont als het ware zonder woonlasten.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 225.000,00 kosten koper.                            Meer foto's Veldkuilstraat 65

Klik in menu op huizenaanbod om overige huizen te kunnen zien.