Kerkrade, Franciscanerstraat 51

Winkel/woonhuis met garage en tuin te Bleijerheide.
Woonopp. 265m². Inhoud circa 1200m³. Perceelopp. 330m². Bouwjaar circa 1930.

Kelder: onderverdeeld in vijf ruimten 1,95x4,10 +2,45x6,40 + 3,80x4,10 + 4,15x2,25 en 2,30x1,95 met CV-combiketel Nefit Ecomline HR en Vailliant geiser.
Begane grond winkelgedeelte: entree naar verkoopruimte van circa 83m² met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots en keuken. Verkoopruimte 3,60x5,30 met laminaatvloer en aparte ingang. Twee opslagruimten 3,90x4,10 en 5,40x2,25 met plavuizenvloer. Gereedschappenkamer 2,45x4,10 met plavuizenvloer en deur naar tuin. Garage 3,80x5,90. Binnenkort wordt het dak vervangen. Tuin c.q. binnenplaats 10,15x10,70. Aparte ingang voor woongedeelte op eerste verdieping. Portaal met gastentoilet en meterkast.
Eerste verdieping woongedeelte: overloop. Woonkamer 10,50x6,50/5,20 met laminaatvloer. Keuken 3,65x4,70 met aanbouwkeuken met vaatwasser, bakoven, 5-pits gasfornuis met afzuigunit en spoelbak. Twee slaapkamers 4,10x3,95/5,05 en 5,35x3,75/4,85. Beide met laminaatvloer. Tweede toilet. Badkamer 2,60x2,25 met plavuizenvloer, ligbad, douche, badmeubel met vaste wastafel, design radiator en deur naar dakterras 2,55x6,70.
Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap. Overloop. Twee zolderkamers. Nokhoogte is 3,50m.

Deels houten en deels kunststof kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. Pand heeft achterstallig onderhoud. Uitermate geschikt pand om werken en wonen te combineren. Bovendien zeer goed gescheiden te verhuren. Zeer interessant object als beleggingspand.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 179.000,00 kosten koper.                           

Klik in menu op huizenaanbod om overige huizen te kunnen zien.